Wohnungsauflösung · Berlin
Wohnungsauflösung in Berlin
Wohnung komplett leer bis zur Übergabe? Wir räumen, trennen und geben besenrein an den Vermieter zurück, berlinweit zum Festpreis.
Kurz & knapp
- ✔ Komplette Wohnung inklusive Keller und Dachboden
- ✔ Besenreine Übergabe, protokollfertig für den Vermieter
- ✔ Wertanrechnung möglich: gut Erhaltenes senkt den Preis
- ✔ Festpreis nach kostenloser Besichtigung, auch kurzfristig
Kostenlos & unverbindlich · Täglich 8-22 Uhr · Hellersdorfer Str. 188, 12627 Berlin
Abgrenzung
Auflösung, Entrümpelung oder Haushaltsauflösung?
Die Begriffe werden oft vermischt. Damit Sie die richtige Seite finden, hier der Unterschied.
Wohnungsauflösung
Die komplette Wohnung wird geleert und besenrein an den Vermieter übergeben. Der typische Fall bei Wegzug oder Kündigung.
Entrümpelung
Nur einzelne Räume oder Gerümpel, etwa ein Zimmer oder Keller. Passt, wenn nicht die ganze Wohnung raus muss, siehe Entrümpelung.
Haushaltsauflösung
Ein kompletter Hausstand, oft im Nachlassfall, mit Wertanrechnung und Feingefühl, siehe Haushaltsauflösung.
Ablauf
Wie läuft die Auflösung ab?
Drei Schritte, ein Ansprechpartner. Vom ersten Rundgang bis zur besenreinen Übergabe an die Hausverwaltung bleibt alles in einer Hand, Sie müssen nichts koordinieren.
1
Besichtigung & Festpreis
Kostenloser Rundgang durch Wohnung, Keller und Dachboden. Werthaltiges wird angerechnet, dann steht der Festpreis schriftlich.
2
Räumen & trennen
Behaltenes beiseite, Verwertbares getrennt, der Rest fachgerecht entsorgt. Persönliches landet nie ungefragt im Container.
3
Besenreine Übergabe
Wohnung leer, durchgefegt, protokollfertig. Auf Wunsch übergeben wir direkt an die Hausverwaltung, auch ohne Sie vor Ort.
Berlin-Wissen
Auflösen im Berliner Wohnungsbestand
Viele Auflösungen führen uns in Gründerzeitwohnungen, in denen jahrzehntelang gelebt wurde: vier oder fünf Etagen ohne Aufzug, dazu Seitenflügel und Hinterhaus mit Trageweg über den Hof. In den Plattenbauvierteln von Marzahn, Hellersdorf und Lichtenberg geht es dafür durch lange Flure und den Kellergang. Draußen kommt fast überall Anwohnerparken dazu, für eine reibungslose Beladung richten wir eine Halteverbotszone ein. Wir sitzen an der Hellersdorfer Straße und planen solche Wege täglich.
Was bleiben soll
Nicht alles muss entsorgt werden
Beim Auflösen bleibt oft mehr übrig, als in die neue Bleibe passt. Unentschiedene Stücke nimmt unsere Lagerung trocken auf, bis Sie entschieden haben. Ausgediente Einrichtung läuft als Möbelentsorgung, Geräte getrennt als Elektroschrott. Fällt beim Renovieren der alten Wohnung Bauabfall an, hilft die Bauschutt-Entsorgung.
Häufige Fragen
Wohnungsauflösung: kurz beantwortet
?Was kostet eine Wohnungsauflösung in Berlin?
Den Festpreis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung, vorher wäre jede Zahl geraten. Entscheidend sind Wohnungsgröße, Menge, Etage und Trageweg. Gut erhaltene Möbel oder Hausrat rechnen wir an, das senkt den Endbetrag. Der vereinbarte Preis steht schriftlich und ändert sich nicht.
?Was ist der Unterschied zu Entrümpelung und Haushaltsauflösung?
Eine Entrümpelung räumt nur Gerümpel aus einzelnen Räumen, etwa Keller oder ein Zimmer. Die Wohnungsauflösung leert die komplette Wohnung und übergibt sie besenrein an den Vermieter. Die Haushaltsauflösung meint dasselbe für einen kompletten Hausstand, oft im Nachlassfall, mit Wertanrechnung und viel Feingefühl.
?Übernehmen Sie die besenreine Übergabe an den Vermieter?
Ja. Wir leeren die Wohnung komplett, fegen die Böden und räumen Keller und Verschlag mit. Damit ist sie bereit für das Übergabeprotokoll. Auf Wunsch sind wir beim Termin mit der Hausverwaltung dabei oder übergeben den Schlüssel direkt, gerade für Kunden, die nicht mehr in Berlin wohnen.
?Wie schnell geht das, wenn die Kündigungsfrist drängt?
Die meisten Wohnungen schaffen wir an einem Tag, sehr volle Wohnungen mit Keller und Dachboden auch mal an zwei. Termine sind täglich von 8 bis 22 Uhr möglich, auch kurzfristig. Wenn das Mietende naht, ist genau das der Grund, uns statt einer wochenlangen Wartezeit zu nehmen.
?Was passiert mit meinen Sachen?
Was Sie behalten wollen, stellen wir beiseite oder bringen es zu Ihnen. Der Rest wird getrennt: Verwertbares und gut Erhaltenes gehen weiter, der echte Abfall fachgerecht zu Berliner Recyclinghöfen. Dokumente und Persönliches landen nie ungefragt im Container.
Wohnung leer, Frist gehalten
Schildern Sie kurz die Situation. Wir besichtigen kostenlos, rechnen Werthaltiges an und nennen einen Festpreis, der hält.